Med rötterna i Enköping och ett tydligt fokus på långsiktighet har S&E Johanssons Fastigheter AB etablerat sig som en stabil och pålitlig aktör inom fastighetsbranschen. Bolaget bygger och förvaltar både kommersiella lokaler och bostäder och arbetar nära sina hyresgäster för att skapa funktionella och hållbara miljöer. Genom engagemang, lokal förankring och ett kontinuerligt utvecklingsarbete bidrar företaget till att stärka Enköpings näringsliv och bostadsutbud.
Eric Johansson, majoritetsägare i S&E Johanssons Fastigheter AB, ansvarig för investeringar och finansiering, och Camilla Johansson, som tillsammans med Jens Johansson ansvarar för förvaltning och inköp, kommer till Godmorgonsoffan.
Vad hoppas ni uppnå med er medverkan i GME?
Primärt deltar vi i morgonsoffan eftersom vår leverantör av bokförings- och lönehanteringstjänster, Ludvig & Co, ställde frågan om vi ville medverka. Ludvig & Co är även en av våra hyresgäster. Vi ser det som en möjlighet att lyfta fram goda samarbeten. Förutom det är det i mångt och mycket enligt devisen ”Syns man inte, så finns man inte”, säger Eric.
Beskriv vad ni gör och vilka utmaningar ni har.
Vi bygger och förvaltar fastigheter, främst i Enköpings kommun. Våra hyresgäster är företag, föreningar, kommunen och privatpersoner. Företagen verkar inom vitt skilda branscher som återvinning, anläggningsverksamhet, handel, skola, gym, försäljning och tandvård m.m. Utöver kommersiella fastigheter förvaltar vi 50 hyresrätter i Enköping och Grillby. En utmaning vi har just nu är att det råder överetablering av hyresrätter i Enköping, med vissa vakanta lägenheter som följd.
Vad är det mest spännande som hänt eller händer i företaget just nu?
Efter några år av konsolidering, till följd av stora investeringar, är vi nu i startgroparna för att börja utveckla de 1,2 hektar obebyggd mark vi har på Varggatan.
Hur har företagets utveckling sett ut de senaste åren?
På grund av konsolideringsperioden har de senaste fem åren främst handlat om förvaltning. Lönsamheten och nyckeltalen har däremot haft en gynnsam utveckling. Sett över längre tid har vi på 25 år gått från 0 till 35 miljoner i omsättning och en balansomslutning på 400 miljoner.
Vad är nyckeln till företagets framgångar?
Vi är övertygade om att kombinationen av att tillhandahålla rätt lokaler, egen förvaltning och långsiktighet är nyckeln. Att vara ett företag där det finns fysiska personer bakom företagsnamnet.
Vad hoppas ni på i den närmaste framtiden?
Att konjunkturen tar fart, så att det finns efterfrågan på de lokaler vi ska uppföra på Varggatan.
Säg något nästan ingen vet om företaget eller verksamheten.
Det skulle kunna vara att bolaget är en avknoppning från en annan verksamhet vi äger – en glassgrossistverksamhet. Friskis & Svettis-gymmet var till exempel från början ett frysrum, säger Eric.
